13 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Esperanto, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°36 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 441 mètres
Ventes au 13 Rue Esperanto
Une vente a été recensée au 13 Rue Esperanto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Esperanto, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Esperanto dans son marché local
Prix du 13 Rue Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 13 Rue Esperanto se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Esperanto par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Esperanto se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 58.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
