2 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Esperanto, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Esperanto dans son marché local
Prix du 2 Rue Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue Esperanto se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Esperanto par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Esperanto se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 21.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
