21 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Esperanto, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau Fleuri à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 764 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Esperanto, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Esperanto dans son marché local
Prix du 21 Rue Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 21 Rue Esperanto se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Esperanto par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Esperanto se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 27.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
