7 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Esperanto, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Esperanto, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 493 mètres
Ventes au 7 Rue Esperanto
Les 2 ventes au 7 Rue Esperanto donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Esperanto, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Esperanto dans son marché local
Prix du 7 Rue Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 7 Rue Esperanto se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Esperanto par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Esperanto se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 66.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
