35 Rue Florence Arthaud, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Rue Florence Arthaud, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Val à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Florence Arthaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Florence Arthaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 35 Rue Florence Arthaud se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Florence Arthaud par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Florence Arthaud se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 57.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
