12 Rue George Sand, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue George Sand, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1483 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 12 Rue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 53.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
