13 Rue George Sand, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue George Sand, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1515 mètres
Ventes au 13 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 13 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 13 Rue George Sand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue George Sand se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 53.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
