4 Rue George Sand, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue George Sand, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1349 mètres
Ventes au 4 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 4 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 4 Rue George Sand se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue George Sand par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue George Sand se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 50.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
