12 Rue Jean Huez, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Huez, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Jean Huez, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Huez à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 413 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Huez
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Huez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Huez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Huez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Huez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Huez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Huez dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Huez par rapport à la voie
Sur Rue Jean Huez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Rue Jean Huez se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Huez par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Huez se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 55.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
