22 Rue Jean Huez, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Huez, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Jean Huez, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1058 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Huez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Huez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Huez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Huez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Huez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Huez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Huez dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Huez par rapport à la voie
Sur Rue Jean Huez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 22 Rue Jean Huez se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Huez par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Huez se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 59.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
