17 Rue Magellan, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 17 Rue Magellan, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 259 mètres
Ventes au 17 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 17 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 17 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 17 Rue Magellan se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Magellan par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Magellan se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 52.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
