2 Rue Pasteur, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Pasteur, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Beauvoir à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 36.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
