23 Rue Paul Cézanne, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue Paul Cézanne, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becker à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1398 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 841 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 23 Rue Paul Cézanne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Cézanne se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 51.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
