12 Rue René Clair, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Clair, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue René Clair, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1411 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 783 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Clair
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Clair, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Clair dans son marché local
Prix du 12 Rue René Clair par rapport à la voie
Sur Rue René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 12 Rue René Clair se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Clair par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Clair se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 53.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
