21 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 21 Rue Saint-Exupéry se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Exupéry par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Exupéry se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 52.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
