3 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine C. Muffat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 3 Rue Saint-Exupéry se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Exupéry se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 39.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
