8 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Saint-Exupéry, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine C. Muffat à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue Saint-Exupéry se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Exupéry par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Exupéry se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 56.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
