24 Rue Victor Hugo, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°9 et de 7.41 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Victor Hugo, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Juigné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 1 local - 32 parkings - 848 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 197 mètres
Ventes au 24 Rue Victor Hugo
Les 30 ventes au 24 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 24 Rue Victor Hugo se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Hugo par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Hugo se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 34.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
