28 Rue de Seiches, 49140 Montreuil-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Seiches, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 a mais supérieur de 5.96 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue de Seiches, 49140 Montreuil-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montreuil-sur-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Seiches
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Seiches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Seiches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Seiches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Seiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Seiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Seiches dans son marché local
Prix du 28 Rue de Seiches par rapport à la voie
Sur Rue de Seiches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 28 Rue de Seiches se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Seiches par rapport à Montreuil-sur-Loir et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Seiches se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Loir et 24.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Loir a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2023 à 2 789 €/m² au premier semestre 2025.
