23 Rue du Ronceray, 49140 Montreuil-sur-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue du Ronceray, 49140 Montreuil-sur-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montreuil-sur-Loir.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Ronceray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ronceray dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Rue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 23 Rue du Ronceray se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ronceray par rapport à Montreuil-sur-Loir et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Loir, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ronceray se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Loir et 28.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Loir a baissé de 20.31 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au premier semestre 2023 à 2 789 €/m² au premier semestre 2025.
