12 bis Chemin de la Grotte, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de la Grotte, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Chemin de la Grotte, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de la Grotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 12 bis Chemin de la Grotte se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de la Grotte par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de la Grotte se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 50.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
