12 Chemin des Clous, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Clous, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Chemin des Clous, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Clous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Clous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Clous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Clous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Clous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Clous dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Clous par rapport à la voie
Sur Chemin des Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 Chemin des Clous se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Clous par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Clous se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 12.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
