13 Rue du Moulin, 49220 Montreuil-sur-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue du Moulin, 49220 Montreuil-sur-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montreuil-sur-Maine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0512 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Queniaux de Montreuil à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Montreuil-sur-Maine et à Maine-et-Loire
À Montreuil-sur-Maine, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moulin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Maine et 24.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Maine a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 295 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 229 €/m² sur la période récente.
