34 Avenue de la Frairie, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Frairie, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue de la Frairie, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 11 logements - 1138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 3130CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Frairie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Frairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Frairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Frairie dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Frairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 34 Avenue de la Frairie se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Frairie par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Frairie se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -10.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
