8 Avenue de la Frairie, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Frairie, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 48.46 % à celui du n°8 a et du 50.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue de la Frairie, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 313AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Les Sables d'Or à 418 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Frairie
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Frairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Frairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Frairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Frairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Frairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Frairie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Frairie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Avenue de la Frairie se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Frairie par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Frairie se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et 6.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
