22 Avenue du Montlimart, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Montlimart, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°24 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue du Montlimart, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 313AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 170 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 230 mètres
Ventes au 22 Avenue du Montlimart
Les 2 ventes au 22 Avenue du Montlimart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Montlimart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Montlimart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Montlimart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Montlimart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Montlimart dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Montlimart par rapport à la voie
Sur Avenue du Montlimart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 22 Avenue du Montlimart se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Montlimart par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Montlimart se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -3.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
