4 Avenue du Montlimart, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Montlimart, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue du Montlimart, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre-Montlimart.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1486 - Feuille 313AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De La Croix Verte à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Frédéric Ozanam à 66 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Montlimart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Montlimart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Montlimart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Montlimart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Montlimart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Montlimart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Montlimart dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Montlimart par rapport à la voie
Sur Avenue du Montlimart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Avenue du Montlimart se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Montlimart par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Montlimart se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -30.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
