2 Place des Roseaux, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 et du 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Place des Roseaux, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Fuilet.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 316WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Peupliers à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Place des Roseaux par rapport à la voie
Sur Place des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Place des Roseaux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Roseaux par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Roseaux se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et 15.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
