2 Rue Alberici, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alberici, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Alberici, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaudron-en-Mauges.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 3240B, - Parcelle n°0897 - Feuille 3240BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alberici
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alberici au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alberici
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alberici, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alberici
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alberici complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alberici dans son marché local
Prix du 2 Rue Alberici par rapport à la voie
Sur Rue Alberici, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Rue Alberici se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alberici par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alberici se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -38.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
