44 Rue d'Anjou, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°42 et du 0.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue d'Anjou, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaudron-en-Mauges.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 083ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 44 Rue d'Anjou se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Anjou par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Anjou se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -33.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
