26 Rue de la Forêt, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue de la Forêt, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Fief-Sauvin.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 137AB, - Parcelle n°0013 - Feuille 137ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 306 mètres
Ventes au 26 Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 26 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 26 Rue de la Forêt se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Forêt par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Forêt se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -25.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
