11 Rue des Recoins, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Recoins, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 mais supérieur de 16.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Recoins, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Fuilet.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 1450C, - Parcelle n°1345 - Feuille 1450CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Recoins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Recoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Recoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Recoins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Recoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Recoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Recoins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Recoins par rapport à la voie
Sur Rue des Recoins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 11 Rue des Recoins se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Recoins par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Recoins se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -16.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
