1 Rue des Vignes Rouges, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vignes Rouges, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°1 bis et du 39.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Vignes Rouges, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Fuilet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vignes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vignes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vignes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vignes Rouges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vignes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vignes Rouges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vignes Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 1 Rue des Vignes Rouges se situe 32.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vignes Rouges par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vignes Rouges se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -35.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
