2 Rue du Haut Verger, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Verger, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Haut Verger, 49270 Montrevault-sur-Èvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fuilet.
1 niveau - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1902 - Feuille 0330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue du Haut Verger se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Verger par rapport à Montrevault-sur-Èvre et à Maine-et-Loire
À Montrevault-sur-Èvre, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Verger se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Montrevault-sur-Èvre et -33.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrevault-sur-Èvre a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
