3 Basse Rue, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Basse Rue, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Basse Rue, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montsoreau.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Basse Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Basse Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Basse Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Basse Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Basse Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Basse Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Basse Rue dans son marché local
Prix du 3 Basse Rue par rapport à la voie
Sur Basse Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Basse Rue se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Basse Rue par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Basse Rue se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 22.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
