32 Rabâté, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rabâté, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 32 Rabâté, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 2 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rabâté
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rabâté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rabâté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rabâté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rabâté dans son marché local
Prix du 32 Rabâté par rapport à la voie
Sur Rabâté, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 32 Rabâté se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rabâté par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rabâté se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.72 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
