1 Rue des Mazières, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mazières, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Mazières, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 496 mètres
Ventes au 1 Rue des Mazières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Mazières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mazières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mazières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mazières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mazières par rapport à la voie
Sur Rue des Mazières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 1 Rue des Mazières se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mazières par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mazières se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 15.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
