12 Rue des Mazières, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mazières, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue des Mazières, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montsoreau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mazières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mazières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mazières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mazières par rapport à la voie
Sur Rue des Mazières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 12 Rue des Mazières se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mazières par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mazières se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 23.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
