23 Rue du Moulin de la Tranchée, 49730 Montsoreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin de la Tranchée, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Rue du Moulin de la Tranchée, 49730 Montsoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montsoreau.
3 niveaux - 6 logements - 408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Moulin de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Moulin de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin de la Tranchée dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 23 Rue du Moulin de la Tranchée se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin de la Tranchée par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire
À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin de la Tranchée se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Montsoreau et 5.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 53.68 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
