32 Rue du Moulin de la Tranchée, 49730 Montsoreau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 218 €

de 2 389 € à 4 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Moulin de la Tranchée, 49730 Montsoreau, affiche un prix moyen de 3 218 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 Rue du Moulin de la Tranchée, 49730 Montsoreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montsoreau.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Tranchée à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Montsoreau à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Alexandre Dumas à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Moulin de la Tranchée dans son marché local

Prix du 32 Rue du Moulin de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 32 Rue du Moulin de la Tranchée se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Moulin de la Tranchée par rapport à Montsoreau et à Maine-et-Loire

À Montsoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin de la Tranchée se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montsoreau et 52.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsoreau a baissé de 36.04 % sur 1 an et augmenté de 48.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.