6 Chemin de la Ménotière, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Ménotière, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Chemin de la Ménotière, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Morannes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de la Ménotière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de la Ménotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Ménotière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Ménotière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Ménotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Ménotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Ménotière dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Ménotière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ménotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 6 Chemin de la Ménotière se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Ménotière par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Ménotière se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -28.59 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
