7 Chemin des Varennes, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Varennes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Chemin des Varennes, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Varennes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Varennes par rapport à la voie
Sur Chemin des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Chemin des Varennes se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Varennes par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Varennes se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -19.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
