2 Chemin du Puits Menard, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puits Menard, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin du Puits Menard, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puits Menard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puits Menard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puits Menard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Puits Menard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits Menard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits Menard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puits Menard dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puits Menard par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Chemin du Puits Menard se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puits Menard par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits Menard se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -19.9 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
