2 Passage du Cheval Blanc, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Passage du Cheval Blanc, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Cheval Blanc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 2 Passage du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Passage du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Passage du Cheval Blanc se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Cheval Blanc par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cheval Blanc se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -52.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
