2 Place Saint Nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Place Saint Nicolas, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Place Saint Nicolas se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Nicolas par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Nicolas se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -35.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
