21 Quai des Moulins, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai des Moulins, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Quai des Moulins, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Morannes à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai des Moulins dans son marché local
Prix du 21 Quai des Moulins par rapport à la voie
Sur Quai des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 21 Quai des Moulins se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai des Moulins par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai des Moulins se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -37.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
