31 Rocade du Château, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rocade du Château, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rocade du Château, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Morannes à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rocade du Château
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rocade du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rocade du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rocade du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rocade du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rocade du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rocade du Château dans son marché local
Prix du 31 Rocade du Château par rapport à la voie
Sur Rocade du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 31 Rocade du Château se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rocade du Château par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rocade du Château se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -34.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
