13 Route d'Angers, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², identique à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Route d'Angers, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Morannes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Biblutins à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 13 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 13 Route d'Angers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d'Angers par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d'Angers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
