1 Route de Huillé, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Huillé, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Route de Huillé, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Huillé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Huillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Huillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Huillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Huillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Huillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Huillé dans son marché local
Prix du 1 Route de Huillé par rapport à la voie
Sur Route de Huillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 1 Route de Huillé se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Huillé par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Huillé se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -19.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.3 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
