323 Route du Moulin à Vent, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Route du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°349 et du Infinity % à celui du n°357.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 323 Route du Moulin à Vent, 49640 Morannes sur Sarthe-Daumeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 1190ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 323 Route du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 323 Route du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Route du Moulin à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 323 Route du Moulin à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Route du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Route du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Route du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 323 Route du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Route du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 323 Route du Moulin à Vent se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Route du Moulin à Vent par rapport à Morannes sur Sarthe-Daumeray et à Maine-et-Loire
À Morannes sur Sarthe-Daumeray, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Route du Moulin à Vent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morannes sur Sarthe-Daumeray et -100 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morannes sur Sarthe-Daumeray a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 505 €/m² sur la période récente.
